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                副中心无物业小区三年内准物业全覆盖

                日期:2020-01-14 09:51    来源:北京日报

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                  原标题:副中心无物业小区三年内准物业全覆盖

                  副中心无物业小区有234个、面积528万平方米,将用三年时间,通过“先尝后买”方式,实现无物业小区准物业服务全覆盖。这是从正在召开的北京市第十五届人代会第三次会议上了解到的。

                  “通过‘先尝后买’方式,第一年,彩神筛选有资质的物业公司并给予补贴奖励,根据居民需求,提供基本的物业服务;第二年,补贴奖励金额为第一年的50%;第三年,根据前两年服务的满意程度,居民投票决定是否与物业公司签订服务合同,并缴纳物业费。”市人大代表、通州区副区长倪德才介绍。

                  2019年,包括葛布店北里22号楼到29号楼、首都医科大学附属北京胸科医院家属院、后南仓小区等11个无物业小区进行了准物业服务试点,11个小区面积共30万平方米。

                  北苑街道后南仓小区建于上世纪七八十年代,房屋老化、设施陈旧。以前,私家车少的时候,矛盾并不突出。随着私家车的增加,停车矛盾日益显现:周边高档商品楼小区车位售价20万元一个,一些业主为了省钱,到后南仓小区里来私装地锁停车;附近的医院、学校等单位的车辆也停放到小区里来,为此产生了不少矛盾冲突,居民意见大。

                  2018年年底,北苑街道在后南仓小区试水准物业管理。聘请专业物业公司,先对停车进行规范,并解决了保洁、保安等问题。经过一年试点,居民满意率高。2019年年底,居民投票,三分之二以上的居民同意聘用该物业公司,继续为小区服务。

                  2020年,城市副中心还将有15个无物业小区开展准物业服务试点,包括运河园路8号院、玉桥南里小区、新街下坡30号院等。(于丽爽)

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